Maison à vendre, Loyettes (01)

Description

EXCLUSIVITÉ MTC IMMO Maison familiale avec piscine sur 880 m2 de terrain. Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1975, offrant environ 114 m2 habitables, édifiée sur un sous-sol complet de 180 m2, le tout sur une parcelle arborée de 880 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse semi-ouverte sur la cuisine. Cette dernière dispose d'un cellier/buanderie attenant offrant un espace de rangement fonctionnel au quotidien. Depuis la cuisine et le séjour, vous accéderez directement à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter de repas en extérieur en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement confortable pour toute la famille. Type de chauffage : radiateurs électriques, poêle à bois. L'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste sous-sol de 180 m2, permettant de multiples usages : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou encore espace de loisirs. Une cave vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré ainsi que d'une agréable piscine de 11 x 5 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison est située à proximité immédiate des écoles marternelle et primaire. Le centre commercial Leclerc Tignieu avec sa grande zone commerciale est à cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon en 35 minutes sont à 7 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. En conclusion, cette maison aux beaux volumes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable. Pour toutes informations merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr