Appartement à vendre, Sauvian (34)

Description

SAUVIAN – Grand appartement T6 avec jardin privatif de 120 m² À la recherche de volumes généreux et d'un extérieur privatif dans un environnement calme ? Découvrez cet appartement T6 de 121 m² situé dans une impasse paisible de Sauvian. Installé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux logements, ce bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant ainsi l'intimité et le confort d'une maison. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine avec aussi son accès terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose actuellement cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité de télétravail ou l'aménagement d'espaces dédiés aux loisirs. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 120 m², un véritable atout pour les repas en plein air, les enfants ou les animaux de compagnie. Les plus : Entrée indépendante 1er et dernier étage Jardin privatif de 120 m² Terrasse Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Compteurs d'eau et d'électricité individuels À prévoir : travaux de rafraîchissement et remise aux normes permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 609491 )