Appartement à vendre, Aubervilliers (93)

Description

Aubervilliers, 63 rue du Port (93300) : découvrez ce 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. L'atout qui change vraiment la manière d'habiter le logement, c'est sa terrasse, véritable espace de respiration pour profiter des beaux jours, prendre un café au calme ou simplement profiter d'un extérieur sans avoir à quitter son programme. Ici, l'équilibre entre intérieur et extérieur donne envie de s'y projeter dès les premiers instants. À l'intérieur, vous disposez de deux chambres, idéales pour organiser votre vie : une chambre pour vous, une seconde pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. La configuration en 3 pièces permet d'avoir un logement fonctionnel, où l'on passe naturellement de moments de détente dans le salon à des zones plus intimes pour le repos. La présence d'une salle de bain avec WC participe aussi au confort quotidien : pas besoin de “composer” au quotidien, le logement est cohérent et prêt à être vécu. Le fait d'être au 1er étage est un vrai plus en termes de praticité : vous bénéficiez d'un accès facile tout en profitant d'une position agréable, sans contrainte lourde au quotidien. Et avec 65 m², l'espace se ressent : on peut aménager sereinement, créer un coin repas confortable, installer un espace de télétravail ou des rangements adaptés sans que le logement paraisse trop contraint. Côté stationnement, ce qui est inclus compte beaucoup : un parking est compris. C'est un argument concret, surtout en ville, où trouver une solution fiable pour sa voiture peut vite devenir une source de contraintes. Avoir un parking dans le cadre de l'achat simplifie votre routine, facilite les sorties et rend le bien plus confortable pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Si votre objectif est d'investir, ce 3 pièces est particulièrement cohérent : la combinaison d'une surface bien pensée, de deux chambres et d'une terrasse valorise le logement auprès d'un public recherchant un cadre de vie agréable. La localisation à Aubervilliers, avec une adresse recherchée, ajoute un potentiel intéressant pour une mise en location, tout en conservant la possibilité d'en faire votre résidence. Enfin, vous pouvez anticiper sereinement votre installation : une livraison est programmée en 4e trimestre 2027, avec un horizon au T4 2027. Cela vous laisse le temps de vous projeter, de préparer votre emménagement et d'envisager l'avenir en toute tranquillité, que ce soit pour vivre sur place ou pour investir avec méthode. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22