Appartement à vendre, Aubervilliers (93)

Description

À Aubervilliers, au 63 Rue du Port, découvrez un studio de 31 m² situé au 3ème étage, pensé pour un quotidien simple et agréable. L'atout majeur de ce bien, c'est sa terrasse : un espace extérieur rare à ce niveau de surface, idéal pour prendre son café au calme, profiter d'un moment dehors après le travail, ou simplement aérer son intérieur. Ici, on ne vient pas seulement “habiter un studio” : on se projette dans un vrai rythme de vie, avec une respiration au quotidien. Ce studio de 31 m² offre une surface optimisée pour maximiser chaque mètre carré. Le format studio est particulièrement recherché pour un premier achat, une résidence principale facile à organiser, ou encore un projet locatif où l'on veut une solution compacte, fonctionnelle et recherchée. L'aménagement se prête naturellement à une configuration “vie + coin nuit”, permettant de conserver un espace de vie cohérent et confortable, sans gaspiller la surface. Et puisqu'il s'agit d'un appartement au 3ème étage, vous bénéficiez d'une organisation à la fois pratique et agréable, avec un étage qui apporte une sensation de volume et de tranquillité par rapport aux niveaux plus bas. Côté pièces d'eau, le studio dispose d'une salle de bain avec WC. C'est un point important dans un logement de ce format : la présence d'une salle de bain complète avec WC facilite l'usage au quotidien et évite les compromis. Vous gagnez en confort et en simplicité, que ce soit pour votre installation personnelle ou pour un usage locatif. Enfin, la terrasse change tout : elle transforme un logement compact en lieu de vie plus vivant, en apportant un dehors accessible depuis votre intérieur. Pour beaucoup d'acheteurs, c'est précisément ce type de détail qui fait basculer un projet du “fonctionnel” vers le “vraiment agréable”. Et si vous cherchez un bien à investir, la terrasse constitue aussi un argument de différenciation qui peut contribuer à attirer des locataires en quête de confort, tout en gardant une surface maîtrisée. Concernant le calendrier, une livraison est prévue avec un horizon au 4e trimestre 2027 : de quoi anticiper sereinement votre projet, organiser votre aménagement et envisager votre entrée dans les meilleures conditions. Vinci Immobilier – PASSERELLE DU CHEMIN VERT : une adresse à Aubervilliers, un studio de 31 m² au 3ème étage, une terrasse… et une belle opportunité à saisir avant que ce type de biens ne se raréfie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22