Appartement à vendre, Caluire-et-Cuire (69)

Description

À Caluire-et-Cuire, au 1er étage d'une résidence, découvrez ce studio de 25 m² au 60 rue Pasteur, avec une vraie atout au quotidien : une terrasse. Ici, la surface est pensée pour vivre simplement et efficacement, tandis que l'extérieur apporte ce supplément de bien-être qui change tout, entre les instants de détente et les moments pris à l'air libre sans devoir quitter le logement. Ce studio est idéal si vous cherchez un premier pied-à-terre ou une solution plus “easy” à vivre : une configuration compacte, adaptée aux rythmes modernes, où chaque mètre carré compte. Avec une salle de bain équipée avec WC, vous bénéficiez d'un agencement rationnel, pensé pour fonctionner au quotidien sans perte d'espace. L'ensemble offre un cadre confortable pour une vie en solo, comme résidence principale, ou pour un investissement locatif où la demande porte souvent sur les formats pratiques. La terrasse est l'argument qui donne envie de visiter : elle apporte de la respiration et permet de profiter de moments extérieurs dès que le temps s'y prête. Dans une surface de 25 m², disposer d'un espace extérieur principal, même dimensionné pour rester simple, devient un vrai levier de confort : petit-déjeuner au calme, lecture à l'ombre, pause fraîche en fin de journée… autant de micro-usages qui rendent le logement plus agréable que ce que laisse présager sa typologie. Le positionnement de ce bien s'inscrit également dans une dynamique intéressante pour les acheteurs qui aiment anticiper. La livraison est prévue avec un horizon clair : une disponibilité courant 2e trimestre 2027, portée par le promoteur Vinci Immobilier, au sein du programme LE CALISTÉ. Cela vous donne la possibilité de vous projeter sereinement : organiser votre installation, préparer votre projet de vie ou votre stratégie patrimoniale, et bénéficier d'un calendrier connu pour avancer sans flou. Côté prix, ce studio de 202 000 € représente une opportunité à étudier à Caluire-et-Cuire, surtout si vous recherchez une entrée de gamme maîtrisée dans un format recherché, avec l'avantage rare d'une terrasse. Un studio “pensé pour vivre”, compact et fonctionnel, avec un extérieur au cœur de l'expérience : c'est précisément le type de bien qui attire aussi bien les occupants que les investisseurs en quête de praticité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22