Appartement à vendre, La Rochelle (17)

Description

À La Rochelle, au 14 RUE MARCEL PAUL, découvrez cet appartement de 2 pièces de 44 m² situé au rez-de-chaussée. Pensé pour une vie pratique et agréable au quotidien, il bénéficie d'une vraie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours sans contrainte d'étage, et d'un parking inclus, un atout particulièrement appréciable dans une ville où les déplacements et le stationnement font partie du quotidien. Dès que l'on imagine l'usage, les 44 m² prennent tout leur sens : une chambre pour retrouver un espace nuit confortable, et une salle de bain avec WC pour plus de fluidité dans le rythme de vie. Le format 2 pièces est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif : tout est pensé pour optimiser la surface, éviter les pièces inutiles et conserver une sensation de logement “facile à vivre”. En résidence principale, c'est le type d'appartement vers lequel on a envie de revenir chaque jour : on vit, on respire, on s'organise sans complication. La terrasse, d'une surface de 8,05 m², change la donne. Elle prolonge naturellement l'intérieur : petit-déjeuner au soleil, moments de détente en fin de journée, espace extérieur privatif où l'on peut profiter d'un air plus libre, sans avoir à “tout quitter” pour sortir. Au rez-de-chaussée, cet atout devient encore plus accessible : on passe plus spontanément de l'intérieur vers l'extérieur, ce qui rend l'appartement plus vivant et plus agréable, notamment quand on aime recevoir ou simplement profiter d'un coin extérieur au calme. Autre avantage concret : le parking inclus. Pour beaucoup d'acheteurs, c'est un critère déterminant, car cela simplifie la mobilité, sécurise le stationnement et évite les contraintes au moment des arrivées, des courses ou des déplacements. Ici, vous démarrez avec un vrai confort de logistique, ce qui rend l'ensemble plus serein, au quotidien comme dans le cadre d'une mise en location. Côté horizon, ce bien est prévu avec une livraison annoncée au 4e trimestre 2028. Cela vous permet d'anticiper sereinement votre projet : préparer votre installation, organiser votre financement et envisager votre projet de vie ou d'investissement avec davantage de visibilité. Porté par Vinci Immobilier – LE PARC DE L'ENVOLEE, cet appartement offre une combinaison rare à La Rochelle : le rez-de-chaussée, une terrasse de 8,05 m² et un parking inclus, le tout dans une typologie 2 pièces très recherchée. Une visite s'impose pour ressentir l'équilibre entre l'espace intérieur de 44 m² et la possibilité de profiter d'une terrasse au quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22