Appartement à vendre, La Rochelle (17)

Description

À La Rochelle, au 14 rue Marcel Paul, découvrez ce studio de 29 m² en rez-de-chaussée, complété par une terrasse de 9,2 m². Avec un agencement pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce bien offre un cadre de vie idéal pour gagner en simplicité au quotidien, tout en profitant d'un extérieur directement accessible depuis votre logement. L'atout majeur, c'est bien cette terrasse de 9,2 m² : un espace précieux qui transforme la routine en moments agréables. Qu'il s'agisse de prendre votre petit-déjeuner dehors, de vous créer un coin détente à l'abri des contraintes du quotidien ou de profiter de belles soirées, vous disposez d'un vrai prolongement de vie. En rez-de-chaussée, l'usage est particulièrement pratique : vous passez de l'intérieur à l'extérieur sans détour, ce qui rend l'espace plus fréquent, plus spontané et plus agréable. À l'intérieur, la surface de 29 m² correspond à un format facile à vivre, adapté à un premier achat, à une résidence principale recherchant la sobriété et l'efficacité, ou à un projet locatif. Le logement comprend une salle de bain avec WC, un élément essentiel pour conserver un confort complet et une organisation fluide de votre espace. Ici, l'intérêt est clair : moins de contraintes, davantage de liberté d'usage, et une surface maîtrisée qui facilite l'entretien et vous laisse plus de marge au quotidien. Côté stationnement, le fait d'avoir un parking inclus compte réellement dans la vie de tous les jours. À La Rochelle, pouvoir compter sur une solution de stationnement sans devoir systématiquement la chercher est un confort immédiat, utile aussi bien pour s'installer en résidence principale que pour sécuriser un parcours locatif serein. Enfin, ce programme est porté par Vinci Immobilier – LE PARC DE L'ENVOLÉE, avec une livraison programmée au 4e trimestre 2028. De quoi envisager votre installation avec un horizon clair, pour vous projeter sereinement et préparer votre projet dans le temps. La combinaison “studio + terrasse + rez-de-chaussée + parking” est particulièrement recherchée : c'est le type de bien qui se valorise parce qu'il répond à des usages concrets, dès les premiers jours. N'attendez pas pour visiter : ce studio à La Rochelle est conçu pour ceux qui veulent profiter d'un extérieur et d'un stationnement inclus, sans compromis sur la praticité. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22