Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

À Saint-Nazaire (44600), à l'adresse RUE PHILIPPE LEBON, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 56 m², au 1er étage d'une résidence pensée pour le quotidien. Son atout de première importance : une terrasse, idéale pour prolonger vos journées à la maison, prendre l'air sans contrainte et profiter d'un espace extérieur au rythme de votre vie. Et pour la praticité, vous bénéficiez de deux parkings inclus, un vrai plus lorsque l'on veut simplifier chaque arrivée et limiter les recherches de stationnement. Dès l'entrée, l'appartement se projette facilement : avec 2 chambres et une salle de bain avec WC, il répond à un besoin clair. Que vous y installiez votre résidence principale ou que vous cherchiez un bien facile à valoriser, l'organisation permet d'envisager des usages concrets au quotidien. Les 3 pièces offrent un équilibre intéressant entre vie commune et espaces de repos : une pièce de vie conviviale pour cuisiner, recevoir ou télétravailler, et deux chambres distinctes pour s'adapter à différentes situations (enfants, bureau, chambre d'amis). Sur une surface d'environ 56 m², chaque mètre compte : l'appartement est conçu pour rester fonctionnel et éviter les espaces inutiles. La terrasse vient ajouter une dimension de confort immédiate. En pratique, c'est l'endroit parfait pour démarrer la journée avec un café au calme, déjeuner dehors lorsque la météo s'y prête, ou simplement profiter d'un moment extérieur après une journée bien remplie. Avoir un vrai prolongement extérieur, même en ville, change l'expérience de vie : on se sent plus libre, plus “chez soi”, et l'on profite davantage des beaux jours. Autre argument déterminant pour les acheteurs : la présence de deux parkings inclus. Cela vous apporte de la sérénité, notamment si vous avez deux véhicules, si vous recevez régulièrement, ou si vous voulez réduire les contraintes liées aux stationnements. C'est aussi un levier intéressant pour un investissement : la simplicité au quotidien compte beaucoup dans la demande locative et dans la façon dont un bien est vécu. Côté calendrier, une livraison est programmée au 4e trimestre 2028. Vous avez ainsi un horizon clair pour anticiper sereinement votre projet, organiser votre installation et vous projeter dans un futur proche. Conçu par Vinci Immobilier – CONVERGENCE, ce 3 pièces à Saint-Nazaire combine donc trois atouts recherchés : une surface maîtrisée et optimisée, une terrasse pour vivre plus agréablement, et deux parkings inclus pour la facilité au quotidien. Une occasion à visiter pour se rendre compte, en situation, de la bonne répartition des espaces et de l'intérêt réel de la terrasse. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22