Appartement à vendre, Andrezieux-boutheon (42)

Description

À Andrézieux-Bouthéon, dans la Rue Émile Mercier, découvrez un appartement de 4 pièces d'environ 81 m² au 1er étage, pensé pour offrir un vrai cadre de vie au quotidien. Ici, on ne vient pas seulement pour “habiter”, on vient pour profiter d'une configuration qui facilite l'organisation : 3 chambres, une salle de bain avec WC, et surtout une terrasse qui prolonge naturellement les moments de détente, qu'il s'agisse d'un petit-déjeuner au soleil ou d'un espace extérieur pour respirer entre deux journées bien remplies. Avec ses 81 m², cet appartement a l'avantage d'être suffisamment généreux pour accueillir confortablement une famille, tout en restant pratique à vivre. Les 3 chambres permettent d'envisager des usages variés : chambres pour enfants, bureau pour télétravailler, ou encore une pièce modulable selon l'évolution de vos besoins. La présence d'une salle de bain avec WC apporte un confort concret, simple et fonctionnel, au rythme d'une vie familiale sans complexifier les déplacements dans le logement. L'atout qui donne envie de visiter, c'est la terrasse. Même sans sur-promettre, elle devient une pièce à part entière dès que la saison le permet : un espace pour recevoir, profiter de l'air extérieur, ou simplement changer d'ambiance sans quitter son domicile. Pour beaucoup d'acheteurs, c'est précisément ce lien avec l'extérieur qui transforme un logement en lieu agréable à vivre, et pas seulement “un bien à acheter”. Autre élément qui compte au quotidien : un parking inclus. Dans une logique d'usage, c'est un vrai gain de simplicité, surtout quand on veut éviter les contraintes de stationnement et garder ses déplacements fluides au quotidien. Le fait d'avoir cet avantage directement rattaché au logement contribue à rendre l'ensemble plus facile à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif. Côté calendrier, l'opportunité se situe dans un horizon de livraison au 4e trimestre 2027 : de quoi anticiper sereinement votre installation, en planifiant vos démarches et votre organisation. Le programme est porté par Vinci Immobilier – LES HIRONDELLES, un promoteur identifié, ce qui peut rassurer dans une démarche d'achat sur plan. Référence : 50QGNT31. Si vous cherchez un 4 pièces à Andrézieux-Bouthéon avec une terrasse et un parking inclus, au 1er étage et d'environ 81 m², ce bien mérite clairement votre attention : il réunit les critères qui font la différence au quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22