Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

Saint-Nazaire, dans la RUE PHILIPPE LEBON, découvrez ce 2 pièces de 41 m² situé au 1er étage d'une résidence pensée pour un quotidien simple et agréable. Le vrai plus de l'appartement, c'est l'accès à une terrasse : un espace extérieur idéal pour prendre votre café au calme, profiter d'un rayon de soleil ou prolonger vos soirées sans quitter votre chez-vous. Avec une chambre et une salle de bain avec WC, l'organisation est claire et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif recherché. L'enjeu, dans un 41 m², c'est d'optimiser chaque mètre. Ici, la typologie 2 pièces offre justement un format équilibré : une pièce de vie pensée pour vivre confortablement au quotidien, et une chambre dédiée pour préserver votre intimité et un vrai repos. La présence de la salle de bain avec WC participe à la praticité : vous gagnez en fluidité dans votre routine, sans devoir composer avec des aménagements plus complexes. L'étage 1 apporte un cadre agréable : vous n'êtes ni au rez-de-chaussée, ni en hauteur, ce qui peut faciliter le quotidien (accès, usage des espaces) tout en conservant une sensation de logement vivant. Et surtout, la terrasse donne de la valeur à la pièce de vie : c'est le genre d'atout qui fait la différence quand on compare des biens similaires. Avoir un extérieur, même ponctuel, change la manière d'habiter. Vous pouvez y installer un coin détente, y créer une petite ambiance ou simplement y respirer après une journée de travail. Côté stationnement, ce bien est complété par un parking inclus. Dans une ville où la recherche de place peut vite devenir contraignante, cette inclusion simplifie la vie : vous êtes moins dépendant des aléas du stationnement et vous sécurisez votre installation au quotidien. C'est aussi un argument concret pour un investisseur : un logement avec parking est souvent plus attractif auprès des futurs locataires, car il répond à un besoin immédiat. Enfin, si vous souhaitez vous projeter sereinement, la livraison est prévue avec un horizon au 4e trimestre 2028. De quoi anticiper votre projet, organiser votre budget et envisager une installation progressive dans un calendrier clair. Le promoteur Vinci Immobilier – CONVERGENCE apporte également un gage de sérieux dans la conduite du programme. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22