Appartement à vendre, Andrezieux-boutheon (42)

Description

À Andrézieux-Bouthéon, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m² situé au 1er étage, Rue Émile Mercier, au sein du programme “LES HIRONDELLES” par Vinci Immobilier. Son atout majeur : une terrasse extérieure qui prolonge naturellement les moments du quotidien, ainsi qu'un parking inclus, pensé pour simplifier vos déplacements au quotidien. Dès l'entrée, la configuration 3 pièces offre un cadre de vie équilibré pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Vous disposez de deux chambres, parfaites pour organiser confortablement votre espace : une chambre pour vos besoins du moment (couple, bureau, chambre d'enfant) et une seconde à moduler selon vos habitudes. L'appartement compte également une salle de bain avec WC, un agencement pratique au quotidien, qui facilite les routines du matin et les départs pressés. À la différence d'un appartement “tout intérieur”, la terrasse apporte une vraie respiration. Elle crée un prolongement agréable à vivre : petit-déjeuner au calme, pause lecture à l'extérieur, ou moment convivial à partager sans avoir à chercher systématiquement un espace public. C'est le genre d'espace qui change la façon d'habiter un logement, surtout quand on aime profiter de son chez-soi et gagner en qualité de vie sans multiplier les contraintes. L'espace intérieur d'environ 62 m² est optimisé pour rester fonctionnel. Au 1er étage, vous bénéficiez d'une approche plus “habitable” qu'un rez-de-chaussée, tout en gardant l'avantage d'un accès aisé au quotidien. Et comme la vie est déjà assez complexe, le parking inclus constitue un bénéfice concret : vous réduisez les aléas de stationnement et vous gagnez du temps, que ce soit pour votre résidence principale ou pour une mise en location. Côté calendrier, l'horizon de livraison est clair : une livraison programmée au 4e trimestre 2027, vous permettant d'anticiper sereinement votre installation. Ce timing est particulièrement intéressant si vous souhaitez planifier un emménagement, organiser un projet familial ou préparer une stratégie patrimoniale en amont. Si vous recherchez un 3 pièces à Andrézieux-Bouthéon qui combine terrasse, organisation en 2 chambres et parking inclus, ce bien a de quoi retenir votre attention. Prenez le temps de le visiter : vous pourrez vous projeter rapidement dans un quotidien plus confortable, avec un vrai plus extérieur et une logistique simplifiée. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22