Appartement à vendre, Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Description

Saint-Didier-au-Mont-d'Or, 24 Avenue de la République : au 1er étage, découvrez cet appartement de 2 pièces de 40 m², pensé pour un quotidien simple et agréable, avec une vraie belle pièce de vie prolongée par une terrasse. L'ensemble se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement recherchant un bien pratique et facile à vivre. Dès l'entrée, l'espace est optimisé pour gagner en confort : vous disposez d'une configuration en 2 pièces avec une chambre et une salle de bain avec WC. L'objectif est clair au quotidien : disposer d'une zone nuit confortable tout en conservant une pièce de vie où l'on aime se retrouver, aménager, recevoir ou simplement profiter. Avec 40 m², chaque mètre compte, ce qui se ressent dans la circulation et l'usage des pièces. Le point qui fait vraiment la différence, c'est la terrasse. Avoir un extérieur privatif change la façon de vivre : on peut y prendre son café au réveil, profiter d'un repas en extérieur lorsque les beaux jours arrivent ou créer un coin détente, même dans un format 2 pièces. C'est le type d'atout qui donne du caractère au logement et qui rend l'appartement plus agréable, toute l'année, sans avoir besoin d'une grande surface. La localisation à Saint-Didier-au-Mont-d'Or offre également une lecture pratique : vous bénéficiez du cadre recherché de la commune, tout en restant sur une adresse présente à l'avenue de la République. Le 1er étage permet de profiter d'un appartement fonctionnel, avec une perspective d'aménagement cohérente pour un premier achat ou une acquisition destinée à la location. Côté calendrier, vous n'achetez pas dans l'incertitude : une livraison est prévue au 4e trimestre 2027 (horizon annoncé au sein de l'opération), de quoi vous projeter sereinement dans l'organisation de votre installation. Le promoteur Vinci Immobilier - L'ÉCRIN DES MONTS D'OR apporte aussi une cohérence de programme, appréciable lorsqu'on souhaite acheter dans une logique d'anticipation et de qualité de réalisation. Et parce qu'un 2 pièces bien conçu se loue souvent avec facilité, ce bien peut également séduire un investisseur : format recherché, surface maîtrisée, terrasse comme élément de différenciation, et organisation optimisée pour une vie quotidienne fluide. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22