Appartement à vendre, Enghien-les-Bains (95)

Description

À Enghien-les-Bains, Rue de Malleville, découvrez ce studio de 37 m² au rez-de-chaussée, pensé pour une vie simple et agréable, avec un atout rare : une terrasse de 13,62 m². Ici, on ne se contente pas d'un “petit” logement : on profite d'un espace optimisé, prolongé par un extérieur où il est facile de prendre le temps au quotidien, que ce soit pour un café au réveil, un déjeuner à l'abri ou un moment de détente en fin de journée. Le studio bénéficie d'une surface totale de 37 m², idéale pour conjuguer confort et praticité. Le rez-de-chaussée apporte une accessibilité appréciable au quotidien : courses, arrivée et départ, utilisation régulière… tout est plus fluide, sans les contraintes d'un étage supérieur. C'est un choix particulièrement pertinent pour celles et ceux qui recherchent un logement facile à vivre, que ce soit pour une résidence principale ou pour envisager une location, grâce à une configuration de studio qui attire souvent une demande locative. Autre point fort : la terrasse de 13,62 m². Dans un studio, disposer d'un espace extérieur change vraiment la manière d'habiter. Cette surface permet de prolonger votre vie “hors les murs” sans devoir compter uniquement sur des balcons parfois trop étroits. Vous pouvez y installer un coin repas ou un espace lounge selon vos habitudes, et créer un environnement plus chaleureux, plus vivant, au fil des saisons. Côté intérieur, le studio offre une salle de bain avec WC, pour une organisation cohérente et fonctionnelle. Le logement est conçu pour répondre aux besoins essentiels, tout en conservant une vraie logique d'occupation : vous gagnez en simplicité, et vous pouvez garder plus facilement de l'espace pour vos usages quotidiens. Enfin, la présence d'un parking inclus constitue un avantage concret. À Enghien-les-Bains, pouvoir compter sur une solution de stationnement dans le cadre de l'achat, c'est un gain immédiat : moins de contraintes, plus de liberté dans vos déplacements, et une meilleure tranquillité pour votre quotidien comme pour un investissement locatif. Ce programme est porté par Vinci Immobilier – TELLEMENT ENGHIEN. Et si vous visez une acquisition avec un calendrier maîtrisé, la livraison est prévue avec un horizon au 1er trimestre 2028 : de quoi vous projeter sereinement, organiser votre stratégie (installation ou mise en location) et avancer avec une visibilité rassurante. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22