Appartement à vendre, Saint-Nazaire (44)

Description

À Saint-Nazaire, au cœur du quartier RUE PHILIPPE LEBON, découvrez ce studio de 24 m² situé au 5ème étage d'une résidence, avec une belle promesse au quotidien : une terrasse de 32,05 m². Pensé pour optimiser chaque mètre carré, ce bien associe un espace de vie compact et une extension extérieure généreuse, rare à ce niveau de surface, pour profiter pleinement des moments de détente. Ici, la terrasse n'est pas un simple “plus” : elle change vraiment la manière d'habiter. Avec ses 32,05 m², elle offre une vraie perspective d'usage, que ce soit pour prendre vos repas dehors, créer un coin lecture à l'abri du quotidien, installer une zone détente ou profiter de la lumière en fin de journée. À l'étage, vous bénéficiez en plus d'un cadre plus dégagé, ce qui renforce l'attrait de l'extérieur, particulièrement apprécié quand on cherche un logement pratique et agréable, sans sacrifier le confort. L'intérieur, à la fois rationnel et fonctionnel, correspond à une typologie studio adaptée à plusieurs projets : résidence principale pour une vie simple et dynamique, pied-à-terre pour vos déplacements à Saint-Nazaire, ou investissement locatif à valoriser grâce à l'atout terrasse. Avec une salle de bain avec WC, l'agencement vous permet de garder une organisation claire et efficace, sans perdre de place dans les espaces inutiles. Le format est idéal pour gérer son quotidien sans contrainte, tout en conservant une vraie qualité de vie grâce à l'extérieur. Autre point à considérer : le parking inclus. Dans une ville où il faut parfois composer avec les disponibilités, disposer d'un stationnement associé au logement simplifie vos trajets et vos arrivées au quotidien. C'est un avantage concret, surtout quand on investit ou qu'on recherche un bien facile à vivre et attractif pour des locataires potentiels. Enfin, l'horizon de livraison est à anticiper sereinement : une livraison programmée au 4e trimestre 2028. De quoi vous projeter avec le bon timing, préparer votre installation ou construire votre stratégie d'investissement en gardant un cap clair. Si vous cherchez un studio à Saint-Nazaire qui ne se contente pas d'être “petit”, mais qui propose une terrasse véritablement généreuse et un stationnement inclus, ce bien mérite votre attention. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22