Maison neuve à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

Commerces de proximité accessibles dans le secteur de Champigny-sur-Marne, avec de nombreux services du quotidien situés à quelques minutes à pied ou en voiture : boulangeries, pharmacies, commerces alimentaires, restaurants et services de proximité répartis dans le quartier du Bois l'Abbé et les secteurs voisins. Plusieurs supermarchés et centres commerciaux sont également facilement accessibles, permettant de répondre à l’ensemble des besoins du quotidien dans un environnement urbain dynamique. Établissements scolaires à proximité : plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles rapidement depuis le secteur. Des collèges et lycées sont également présents à Champigny-sur-Marne, offrant un environnement particulièrement adapté aux familles et un parcours scolaire complet à proximité. Bonne desserte en transports : le secteur bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de bus desservant le quartier. Les gares RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise et RER A de Noisy-le-Grand sont accessibles rapidement, tandis que les futures infrastructures du Grand Paris Express renforcent encore l’attractivité du secteur pour les déplacements vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Cette maison de 134 m² d’espace se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie d’environ 39 m² avec cuisine ouverte, d’une suite parentale avec salle de bains, d’une arrière-cuisine et d’un WC. L’étage offre un confort optimal avec trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Maison construite en parpaing, équipée de volets roulants motorisés avec capteur crépusculaire, pompe à chaleur air/eau, enduit gratté, gouttières et descentes en aluminium anthracite, escalier bois… Avec Maison 7e Sens, construisez votre maison sur mesure grâce à un large choix d’équipements et de finitions design en option : menuiseries, carrelages, portes d’entrée, sanitaires… Demandez votre étude gratuite et personnalisée en contactant Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Créteil 100 881 010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires fonciers au prix de 340 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). La maison, conforme à la RE 2020 est proposée avec un contrat de construction de maison individuelle, régi par la loi du 19 décembre 1990 au prix de 209 447 €. Le prix est indicatif, il ne comprend pas les peintures, les revêtements de sol, les options et les frais annexes. Les garanties (de dommage ouvrage et de livraison) et assurances obligatoires (responsabilités civile, décennale et professionnelle) sont incluses. Visuels non contractuels.