Appartement à vendre, Anglet (64)

Description

? ANGLET QUINTAOU – T2 RÉCENT AVEC TERRASSE ET PARKING EN SOUS-SOL ? ? Vous recherchez un appartement récent, sans travaux, où tout peut se faire à pied ? Le Cabinet de Lesseps a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce beau T2 d'environ 40 m², situé au coeur du quartier très recherché de Quintaou, à proximité immédiate des commerces, des Halles, du Tram'Bus et des grands axes. Situé au sein d'une résidence de 2020, encore sous garanties, il offre un cadre de vie confortable et moderne. ?? Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse idéale pour profiter des petits-déjeuners ou des soirées d'été. ?? La chambre dispose d'un beau volume et la salle d'eau, aux prestations actuelles, complète parfaitement l'ensemble. ? Côté pratique, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol, d'un ascenseur et de faibles charges de copropriété. ? Résidence récente (2020) ? DPE B ? Ascenseur ? Terrasse ? Parking sécurisé en sous-sol ? Aucun travaux à prévoir ? Commerces et transports accessibles à pied ? Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement patrimonial. ? Contactez dès maintenant le Cabinet de Lesseps pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 250.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.