Maison à vendre, Saint-Front-de-Pradoux (24)

Description

Maison de plain-pied de 118 m² avec parc arboré entièrement clôturé Située dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis direct, cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1991, séduira par son cadre de vie paisible et son magnifique terrain plat, arboré et parfaitement entretenu. D'une superficie d'environ 118 m², elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une arrière-cuisine de 21 m² ainsi que d'une pièce supplémentaire de 10,50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, atelier ou espace de loisirs. Les prestations de confort incluent une isolation des murs extérieurs, de la chape et des combles, ainsi que des menuiseries en PVC à double vitrage, garantissant une bonne performance énergétique. Un garage indépendant complète l'ensemble. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et un cadre verdoyant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Thierry Beune Tél : 06 71 03 40 99 Email : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.