Appartement à vendre, Vallauris (06)

Description

Installé en hauteur au cœur d'une résidence recherchée et élégante, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et sa configuration traversante. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, des plages et des transports. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec une vaste pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de la lumière naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec possibilité de créer une 3ème chambre, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort de vie optimal pour une famille ou une résidence secondaire. À l'extérieur, deux généreuses terrasses d'environ 20 m² chacune prolongent agréablement l'appartement : l'une offre une vue dégagée sur la mer et le parc, tandis que l'autre s'ouvre sur les collines de Golfe-Juan, dans un cadre apaisant. Un garage ainsi que deux caves jumelées viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 1000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TOUT INCLUS/CHAUFFAGE/EAU CHAUDE/EAU FROIDE) : 3457€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf.957091