Maison à vendre, Saint-Avertin (37)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE vous proposent :Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située dans un quartier recherché de Saint-Avertin, cette maison de 105 m² bien entretenue, sur un terrain clos de 635 m², offre un cadre de vie agréable alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités.Le niveau principal se compose d’une pièce de vie lumineuse de 28 m², d’une cuisine indépendante de 11 m², de deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.En rez-de-chaussée, un vaste hall distribue un garage, une chaufferie, une pièce de stockage, ainsi qu’une troisième chambre de 12,5 m², avec accès direct au jardin, idéale pour un adolescent ou une activité professionnelle.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entourant la maison.Son emplacement est un véritable atout : proximité des commerces, écoles, CHU Trousseau et IFPS, future ligne de tramway.Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, à découvrir.Prestations techniques : chaudière gaz à condensation, menuiseries en double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : ET renseignements : contacter Stéphanie BAUNEZContact : 02.47.48.80.86- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ALLIANCE NOTAIRES TOURAINE - Notaires à Saint-Avertin - N° SIRET : 33238849500027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.