Appartement à vendre, Pessac (33)

Description

Réf - 45AD - Pessac, proche de toutes les commodités, ce joli appartement de 3 chambres, situé dans une résidence verdoyante, offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, avec un accès direct à un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle remplie de lumière possède un grand cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec un accès sur le balcon, une salle d’eau, des toilettes séparées et un dressing ! L'appartement est fonctionnel, facile à aménager et à personnaliser selon vos envies. A proximité immédiate, vous accédez aux transports en commun (Tram B et bus), à la forêt du Bourgailh, la piscine Cazalet, les écoles/collège et la rocade. Une emplacement idéal pour vivre ou investir ! Qu'attendez-vous pour le découvrir? Appelez-moi pour organiser une visite ! Avec SWIXIM, bénéficiez durant 5 ans d'une garantie en cas de revente de votre résidence principale ou investissement locatif suite à un licenciement, une mutation professionnelle (résidence principale), un décès ou une incapacité permanente suite à un accident. Avec Sérénhome, vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value et indemnisé à concurrence de 20% de votre prix d'achat (plafond de 31 000€). Avec Sérénhome, offert par votre agence SWIXIM, votre investissement est une valeur sûre ! Axelle DEGBEY +33615217737 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr