Propriété à vendre, Domecy-sur-le-Vault (89)

Description

Cette charmante maison en pierres de pays, nichée aux portes du Morvan, se situe à seulement 10min d'Avallon (Toutes commodités - accès Autoroute), proche de la Gare de Sermizelles (7min) et de l'école primaire de Saint-Père (7min). Elevée en partie sur caves de bourgogne, elle est composée : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec poutres, séjour avec poutres et cheminée, une cuisine avec un accès à une terrasse (superbe vue), une salle d'eau avec WC. Au premier : 3 chambres ainsi qu'un palier/bureau. Au second : une pièce pouvant devenir une chambre d'appoint ou un bureau ainsi qu'une seconde pièce mansardée, plus grande, pouvant devenir une 4eme ou 5eme chambre, une salle de jeux ou encore un atelier d'artiste. En face la maison se trouve un garage/atelier de 19m² avec une partie de terrain idéalement verger ou potager. Parfait pour : - un projet locatif longue durée ou saisonnier (gîte/Airbnb). - une résidence secondaire au calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes commodités. Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6360€ - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS