Appartement à vendre, Arâches-la-Frasse (74)

Description

Iad France - Dan Aslanian vous propose : ARÂCHES-LA-FRASSE / LES CARROZ - à proximité de TOUTES COMMODITES (Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Magasin de Sport. ) Venez découvrir au CENTRE des CARROZ ce MAGNIFIQUE appartement LUMINEUX de type T2 d'environ 32,63 m² idéalement situé. Exposé SUD, situé au 3ème ETAGE, avec une VUE sur LA POINTE D'AREU ! Il se compose d'une entrée avec un accès au 1er BALCON, un salon-séjour avec un accès au 2ème BALCON, une cuisine récente EQUIPEE, une chambre fermée, une salle de bain et un WC séparé. Le tout parfaitement SOIGNÉ ! Les atouts de cet appartement : - RARE à la vente ! - Ravalement des façades avec isolation de 2013. - Faible charges de copropriété. - Vue POINTE D'AREU. - Localisation proche de toutes les commodités. - A proximité de la télécabine de la kédeuze. - Parfait pour avoir un pied à terre. - Parfait pour investisseur. - Vendu tout équipé et meublé. - Appartement très SOIGNÉ ! Une CAVE vient compléter ce bien. Charges de copropriété incluant : charges générales, chauffage des commun uniquement, ainsi que l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 1100.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616816)