Appartement à vendre, Boulogne-sur-Mer (62)

Description

Iad France - Diane Bettancourt vous propose : En quête de votre nouveau chez vous proche de toutes commodités ou d'un investissement locatif ? Venez découvrir cet appartement T3 de 71 m² avec cave privative et belle exposition Est-Ouest à proximité directe du centre ville de Boulogne-sur-Mer. Le vrai plus : charges de copro. peu élevées et possibilité d'un parking privé couvert à moins de 50 euros par mois ! Chauffage au gaz de ville individuel pour une autonomie au top. Fenêtre double-vitrage et volets roulants électriques pour un confort supplémentaire. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir afin de vous sentir enfin chez vous. Côté copropriété, des travaux (déjà payés ! ) sont prévus : démoussage de la toiture, réfection des parties communes, sécurisation de l'entrée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.73€ par mois (soit 512.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Bettancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 984778738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 512.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325349)