Appartement à vendre, Saint-Baldoph (73)

Description

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce charmant appartement T4 de 65 m² (actuellement configuré en T3) séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte (30 m²), deux chambres avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. La création d'une troisième chambre est facilement envisageable selon vos besoins. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives et d'une cave. Idéalement situé à proximité de Chambéry, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33325193)