Maison à vendre, Pornic (44)

Description

Idéalement située à seulement 4 minutes du centre-ville et de la gare de Pornic, et à 1,8 km des plages de la Joselière et de la Fontaine aux Bretons, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied à l'état irréprochable. Cette villa contemporaine de 2024 offre des prestations de qualité sous garanties constructeur (Décennale jusqu'en 2034 et Assurance Dommage-Ouvrage) pour un achat clé en main en toute sérénité. Les intérieurs : Volumes et Luminosité Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité remarquable qui baigne l'espace de vie de presque 45 m2. Un vaste séjour-salon traversant bénéficiant d'une belle exposition. Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier attenant très pratique pour le stockage et la partie technique. Côté nuit et espaces de travail : Une suite parentale confortable avec sa propre salle d'eau privative et son dressing. Une deuxième chambre lumineuse avec un grand placard. Un bureau (pouvant faire office de 3e chambre selon vos besoins). Une salle de bains indépendante et un WC séparé. Les extérieurs : Un havre de paix piscinable La maison est édifiée sur une belle parcelle de 549 m² close. Le jardin entoure harmonieusement la maison et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Le grand plus : le terrain est entièrement piscinable ! Le confort et les prestations techniques : Énergie : Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à chaleur (système ultra-performant et économique). État : Parfait état général, aucun travaux à prévoir, décoration soignée et actuelle. Garanties : Sérénité totale avec la garantie décennale active jusqu'en 2034. Les points forts à retenir : Plain-pied total Proximité immédiate des plages et commodités Pompe à chaleur Terrain piscinable Garanties constructeur préservées. Rare sur le marché pornicais, une visite s'impose rapidement ! Contact : Cécilia BOYER - 06 13 57 36 64 - www.drhouse-immo.com Ce bien vous est présenté par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.