Appartement à vendre, Aubagne (13)

Description

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : CLARIANE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : VAL PRE 13 boulevard Val Pré, 13400 Aubagne https://www.korian.fr/maisons-retraite/provence-alpes-cote-d-azur/bouches-du-rhone-13/aubagne-13400/ehpad-korian-val-pre Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente : 135 657EUR Loyer annuel : 7 190EUR Charges annuelles : 313EUR Taxe Foncière : 507EUR Votre locataire : Groupe CLARIANE Nouveau bail de 9 ans