Appartement à vendre, Bouc-Bel-Air (13)

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Montana 264 Boulevard de Valcros - 13320 BOUC BEL AIR https://www.residences-montana.com/fr/vos-montana/montana-bouc-bel-air L'appartement : T2 meublé de 40.42 m2 au 1e etage avec balcon de 10 m2 + 1 parking exterieur Prix de vente : 137 100EUR Loyer annuel perçu : 8 142EUR Charges annuelles : 257EUR Taxe foncière : 824EUR Bail renouvelable en cours 092028 Exploitant : MONTANA Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.