Villa à vendre, Entrecasteaux (83)

Description

Nouveau et en exclusivité Expertimo. Bienvenue en Provence ! A vendre sur la commune d'Entrecasteaux, une belle demeure familliale située entre les Gorges du verdon et la Côte d'Azur, à 25 minutes de Brignoles et des axes autoroutiers, à 20 min de Lorgues, 30 min de Draguignan, à 1h d'Aix-en-Provence, 1h de St-Tropez, 1h15 de Nice et des aéroports. Cette grande propriété est implantée sur un terrain de plus de 9000m2, dans un cadre verdoyant et au calme absolue. La bâtisse de 190m2 au charme incontestable, est parfaite pour recevoir avec ses 6 chambres et ses 4 salles d'eau/wc. Lumineuse, aux espaces parfaitement pensés et aménagés, elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un grand séjour - salle à manger, un salon disposant d'une belle cheminée en pierre avec un insert installé en 2023. Ces pièces donnent un accés direct sur la grande terrasse sud. Une cuisine indépendante rénovée en 2023 avec un espace repas ayant un accés direct sur la terrasse ouest, le double garage, la buanderie et la cave. A ce niveau on trouve également une suite parentale avec douche, wc indépendant, placard et terrasse privative, deux autres chambres avec placard et une salle de douche avec wc. L'étage comprend un seconde suite parentale avec douche, wc et terrasse privative, 2 autres chambres dont une avec placard et une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc. L'entrée et les couloirs sont équipés de placard également. En annexes: - Une superbe piscine de dimension 10X4 entourée par une agréable terrasse en bois exotique. - Un double garage - Buanderie et une grande cave - Un chalet/studio de 19m2 - Plusieurs terrasses et espaces de détente. Le jardin est en grande partie plat. De nature boisé et arboré par des chênes, oliviers et plantes locales. Chaques espaces à été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un forage est implanté, fortement apréciable pour le remplissage en eau de la piscine et de l'arossage exterieur. Possibilité d'agrandissement de la surface habitable ainsi aue les annexes selon le PLU actuel. D'autres prestations à découvrir sur place... Pour une parfaite immersion, la visite virtuelle de la maison est disponible, n'hesitez pas à la demander. Retrouvez les toutes informations sur l'état des risques et pollutions du secteur, sur ce lien : https://www.georisques.gouv.fr/ Cette propriété vous est proposée par Séverine Duval, 06.69.38.99.01 Entrepreneur individuel, agent commercial réseaux expertimo, RSAC de draguignan no841371495, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -