Maison à vendre, Gallargues-le-Montueux (30)

Description

À vendre à GallarguesleMontueux, cette maison de caractère datant de 1800, au charme vigneron, offre 260m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec de nombreuses chambres généreuses, deux cuisines distinctes, de vaste atelier et plusieurs dépendance atelier, ainsi qu'un garage. Le bien se distingue par une cour privative accessible par deux entrées, idéale pour profiter d'un espace extérieur paisible. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il présente un potentiel rare grâce à ses volumes, son grenier de 40m², son dressing et ses multiples espaces de rangement. Le quartier combine tranquillité et praticité: à quelques minutes à pied se trouvent un arrêt TER (gare de GallarguesleMontueux) et un arrêt de bus, plusieurs écoles (élémentaire, maternelle et collège), un supermarché, une variété de restaurants et cafés, ainsi que des équipements sportifs (arènes, terrains de jeu, piscines et clubs de tennis). Une opportunité unique pour créer la résidence familiale ou le projet professionnel que vous envisagez. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5670.0 € et 7740.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).