Maison à vendre, Seychalles (63)

Description

Réf. EF1258 L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison familiale de 7 pièces, construite en 2005, développant une surface habitable de 130 m², avec terrasse couverte et jardin, le tout édifié sur une parcelle de 800 m². Située sur la commune de Seychalles (63190), dans un environnement calme et agréable, cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux, ses cinq chambres et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un wc indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Grâce à sa triple exposition, le salon/salle à manger bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte ainsi que sur le jardin. Le demi-étage accueille trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Au sous-sol, un sas dessert une buanderie, une chambre pouvant également faire office de bureau, une vaste pièce aménageable selon vos besoins (salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport, atelier, etc.) ainsi qu'un accès à un grand garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entièrement clos et de deux places de stationnement privatives. Chauffage électrique par plancher chauffant?Menuiseries PVC double vitrage?Volets roulants électriques Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Taxe Foncière : 1 255 euros pour l'année 2025 Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 364 000 EUR dont 4 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)