Maison à vendre, Le Perreux-sur-Marne (94)

Description

Edifiée sur une parcelle de 849m², dans un environnement très recherché sur les bords de Marne, cette splendide propriété de 12 pièces comprend une maison principale élevée sur un sous-sol total et un pavillon indépendant élevé sur un étage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les codes architecturaux de la maison qui a gardé son charme d'antan avec sa façade d'époque, son escalier monumental en fer forgé, la superbe cheminée du salon, en parfait état de marche, ou encore le bureau/bibliothèque en mezzanine, surplombant le rez-de-chaussée.Elle comprend : Au niveau de la bâtisse principale : - Une entrée avec vestiaire, lingerie, cellier, chaufferie, remise, cave- Un rez-de-chaussée divisé en triple séjour, salle à manger, cuisine équipée, toilettes séparées avec lave-main, bureau en mezzanine. Accessible indépendamment de la maison principale, une suite parentale avec salle de douche et toilettes.- Au premier étage : 3 chambres, salle de bain, toilettes.Dans l'angle de la propriété, le pavillon indépendant comprend : - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine américaine, toilettes- A l'étage : une chambre, salle de bainsUne belle terrasse avec vue sur le jardin à l'arrière de la maison.Stationnements pour plusieurs véhicules, dont un garage.A quelques pas des commerces, des écoles et des loisirs sportifs (tennis club en proximité immédiate de la maison)Pour les amoureux de belles demeures, au calme absolu à moins de 30 minutes de Paris, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 750 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 700 125 €Honoraires charge acquéreur : 49 875 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324