Maison à vendre, Seclin (59)

Description

! EN EXCLUSIVITÉ À SECLIN !Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de 69 m² habitables sur 204 m² de parcelle, offrant un beau potentiel d'évolution après rénovation globale. Idéal investisseur ou premier achat !Elle comprend actuellement 3 chambres, un salon, une salle de bain ainsi qu'une cave. La véranda de 15 m² peut être transformée en une jolie extension en dur afin d'agrandir l'espace de vie de plain-pied. Les combles aménageables permettent d'envisager une surface totale proche des 100 m².À l'extérieur, profitez d'un beau jardin exposé sud-est avec possibilité de créer un garage.Situation idéale : bus à 1 min, gare TER à 10 min à pied (puis Lille Flandres en moins de 10 min), accès A1 immédiat, écoles à 5 min à pied, commerces à 5 min (centre ville et zone de l'Epinette), CHRU à 15 min et aéroport Lille-Lesquin à 10 min.Des travaux permettront de révéler tout le charme de cette maison selon vos projets et votre imagination !À visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 435 €Honoraires charge acquéreur : 9 065 € soit 7,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEURIC, Tél. : 0622035717, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 100130889