Maison à vendre, Sauvian (34)

Description

EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 116m² - JARDIN PAYSAGE 430m² - PISCINE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE - PATIO - GARAGE - DOMMAGE OUVRAGE A Sauvian, joli village bien achalandé en commodités et proche des principaux centres d'intérêt (Ville, Mer, Canal du midi, nature, Autoroute etc.), découvrez dans un lotissement récent et bien situé en sortie de village, cette magnifique villa de plain pied construite en 2023 sur une parcelle d'angle de 430m². D'une superficie de 116m²habitable, la maison offre de beaux volumes avec une véritable entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 52m² avec sa splendide cuisine parfaitement équipée. Ici, vous trouverez un accès au jardin paysagé et à l'espace piscine et terrasse. Le tout, sans aucun vis à vis. A l'autre bout du séjour, vous accèderez à un patio d'environ 12m² que vous pourrez utiliser selon vos envies. Coté nuit, vous trouverez: *Sur une aile de la maison, coté piscine et terrasse, une très belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et Wc. *Sur une autre aile, deux spacieuses chambres avec placard, une salle de bain/douche et un wc séparé. *Un accès au garage, carrelé, isolé et peint (lui même donnant sur deux places de parking privatives). Que vous cherchiez une résidence secondaire ou principale, ce bien irréprochable (et sous dommage ouvrage jusqu'en 2033) est fait pour vous! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr