Maison à vendre, Vexin-sur-Epte (27)

Description

DREAM IMMO vous propose à la vente cette maison pleine de charme, située au coeur d'un village recherché du Vexin Normand, à proximité immédiate des commerces de proximité et de l'école. Ici, tout se fait à pied, dans un cadre de vie pratique et convivial. Dès votre arrivée, une atmosphère paisible vous enveloppe à la vue du beau jardin plat et clos de murs ainsi que par l'existence de la grande grande terrasse en bois abritée devant la maison. Le jardin fleuri et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers est un atout majeur ! Parfait pour les moments de partage autour d'un barbecue ou pour tout simplement lire tranquillement à l'ombre d'un arbre sur un transat. Situation géographique : À seulement 1 heure de Paris 12 minutes de Vernon (gare) 40 minutes de Cergy-le-Haut (gare) Cette maison peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Une maison confortable et fonctionnelle – Viable de plain-pied CONFIGURATION : Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Beau séjour/salon avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Cuisine aménagée Grande chambre de 15 m² avec accès terrasse Dressing indépendant de près de 8 m² Salle de douche récente avec douche à l'italienne WC indépendant À l'étage :Mezzanine, idéale en espace bureau ou coin lecture Deux chambres en enfilade, sous rampants, pouvant accueillir lit double et mobilier Dépendances & équipements Atelier Buanderie / chaufferie Cabane de jardin en bois Pièce réserve Abri de jardin Garage indépendant Prestations complémentaires : Portail motorisé Visiophone Éclairage extérieur Fibre dans la rue Assainissement collectif (tout-à-l'égout conforme) Cette jolie maison et ses nombreux atouts correspondent à vos critères de recherche ?? Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A découvrir sans attendre ! Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 803735133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803735133 RCP GROUPAMA