Maison à vendre, Guipavas (29)

Description

Marianne Blouët (06 78 43 61 23 ) vous présente : ***** GUIPAVAS ***** En couple, en famille, actif ou retraité, à la recherche d’une belle maison rénovée avec goût ? Cette maison est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. En hiver, profitez d’un salon chaleureux et convivial agrémenté d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot central, apporte une touche résolument contemporaine à l’ensemble, tandis que la salle à manger offre un espace idéal pour recevoir vos proches. A ce niveau, on y trouve également une salle d’eau ainsi que deux chambres, dont une disposant d’un vaste dressing. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Les combles et les pignons isolés ainsi que les huisseries neuves garantissent un confort optimal. Garage et sous-sol complet. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec potager, abri de jardin et bucher. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! SURFACES - utile 150m² - carrez 97m² .. DPE : D (185) - GES : C (26) - Coût annuel d'énergie entre 1770€ et 2470€ (chauffage entre 1310€ et 1810€ - eau chaude entre 340€ et 480€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9800 € soit 230000 € net vendeur (4.26%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Blouët. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189206-314210 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - [email protected] - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -