Appartement à vendre, Guyancourt (78)

Description

Liberkeys vous propose un charmant appartement 2 pièces de 43 m² (loi Carrez) , vendu loué ( bail meublé février 2027) idéal pour un primo-accédant ou un investisseur recherchant confort et emplacement pratique à Guyancourt. Cet intérieur optimisé offre une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine américaine contemporaine, une chambre calme, une salle de bains séparée et des toilettes indépendantes. La vraie plus-value : une terrasse privative pour profiter des beaux jours et un parking dédié, rare et précieux en zone périurbaine. Situé à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et d'espaces verts, ce bien bénéficie d'un accès facilité aux pôles d'activités de Saint-Quentin-en-Yvelines et aux lignes de transport desservant le secteur, ce qui le rend particulièrement attractif pour les actifs et étudiants. Agencement fonctionnel, luminosité et extérieur privé en font un bien facile à louer ou à vivre au quotidien. Charges de copropriété : 450 € par trimestre (soit 150 € / mois). Taxe foncière : 1 144 € / an. Montant des charges et fiscalité maîtrisables pour un budget familial ou une stratégie locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 € et 564 € par an. Ce bien vous plaît ? Contactez nous sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32996. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.