Maison à vendre, Méounes-lès-Montrieux (83)

Description

Agnès ANNOI vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied de 87 m², nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs du village, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Située à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces, 35 minutes des plages, 45 minutes de la gare Aix TGV et 1 heure de l'aéroport de Marseille, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec cheminée et climatisation réversible, d'une véranda de 22 m², d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Édifiée sur une belle parcelle plate de 1 581 m², arborée et entièrement clôturée, elle dispose également d'une agréable terrasse couverte propice aux moments de détente en extérieur. Un abri voiture et un local à usage de rangement viennent compléter la propriété. Les atouts : - Environnement calme et verdoyant - Vue dégagée - Portail électrique - Climatisation réversible - Adoucisseur d'eau - Arrosage automatique - Cheminée - Construction sur vide sanitaire accessible À noter : l'assainissement individuel nécessitera une mise en conformité. Un rafraîchissement général ainsi qu'une reprise partielle de la terrasse réalisée après la construction de la maison sont à prévoir. Charges annuelles : 514 € Taxe foncière : 1 608 € Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez dès maintenant Agnès ANNOI. Ce bien vous est présenté par Agnès Annoi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.