Appartement à vendre, Vanves (92)

Description

92170 VANVES – BOULEVARD DU LYCÉE – STUDIO 25 M² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – VUE DÉGAGÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 25 m² idéalement situé à Vanves, au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 40. Situé Boulevard du Lycée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme ainsi que d'une belle luminosité. Le bien se compose d'une pièce de vie agréable d'environ 15 m², d'un espace nuit, d'une salle de bain avec WC séparés ainsi que d'un fort potentiel d'aménagement. L'appartement séduira les acquéreurs recherchant un bien à personnaliser dans un secteur recherché aux portes de Paris. Les + du bien : - Dernier étage - Ascenseur - Vue dégagée - Appartement calme - Faibles charges - Très bon potentiel après travaux - Adresse recherchée à Vanves Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement le bien selon vos envies. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : environ 1 200 €. DPE : G – logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 280 € et 1 770 € par an. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Guillaume Smanio – efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Smanio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°514797968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris