Duplex à vendre, Megeve (74)

Description

À Megève, au 2ème étage d'une future belle résidence de standing, découvrez ce duplex 5 pièces de 162 m² qui conjugue espace, charme et art de vivre au quotidien. L'adresse, en plein cœur de Megève, à quelques pas du centre et de la télécabine des Chamois, place votre quotidien au rythme de la station : courses, départs au ski et soirées en altitude deviennent naturellement fluides. Ici, l'idée n'est pas seulement d'avoir “un grand appartement”, mais de profiter d'un lieu pensé pour être utilisé toute l'année. Ce T5 en duplex a été conçu pour offrir une vraie circulation des volumes. Avec 4 chambres, vous disposez d'espaces distincts pour accueillir famille et amis, organiser une chambre d'appoint, ou encore préserver une atmosphère plus sereine au quotidien. Vous pourrez composer un mode de vie confortable, avec la possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence principale, pied-à-terre ou stratégie patrimoniale pour location saisonnière, selon vos envies. La surface de 162 m² permet d'envisager des aménagements cohérents, sans sensation d'écrasement, tout en gardant la convivialité de “grands moments” dans les pièces de vie. L'atout qui rend le bien particulièrement agréable à vivre, c'est l'extérieur : un balcon d'une surface d'environ 38 m². Ce n'est pas un simple “petit plus” : c'est un espace que vous pouvez réellement investir. Petit-déjeuner au grand air, apéritifs après une journée en station, lecture au calme ou simple respiration avec une vue d'extérieur—le balcon devient une extension de l'appartement, idéale pour profiter de la vie megévienne. Dans une commune où l'air et la lumière comptent, cette générosité extérieure fait la différence. Côté sanitaires, l'organisation est pratique : une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Ce trio facilite la vie quotidienne, surtout quand l'appartement est occupé en famille ou reçoit. Moins d'attente le matin, plus de confort au quotidien : c'est exactement le type de détail qui change l'usage d'un logement, sans alourdir le quotidien. Autre point très concret pour gagner du temps : un parking inclus. À Megève, disposer d'une solution de stationnement intégrée est un vrai confort, autant pour vos arrivées que pour les sorties spontanées—vous évitez les contraintes et vous simplifiez votre organisation, été comme hiver. Enfin, la résidence annonce un horizon de réalisation rassurant : une livraison programmée en 4e trimestre 2026. Une fenêtre temporelle idéale si vous souhaitez anticiper sereinement votre projet et vous projeter dès maintenant sur votre futur cadre de vie à Megève, au cœur de la station. Contact a_ajouter_en_fin: Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22