Appartement à vendre, Saint-Paul-en-Chablais (74)

Description

À Saint-Paul-en-Chablais, sur la Route du Chablais, cet appartement T4 de 88,7 m², situé au 3ème étage, offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un vrai plus au quotidien : un balcon d'une surface de 21,01 m². Ici, on ne “subit” pas l'espace, on le vit pleinement, entre les 3 chambres, les pièces de vie pensées pour le confort et l'accès rapide aux commodités. Dès l'entrée, la disposition permet d'organiser le logement selon vos usages. Avec 3 chambres, ce T4 s'adapte naturellement à une famille, à un couple ayant besoin d'un bureau, ou encore à un projet d'investissement pour une location durable. Les espaces nuit sont complétés par une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé : un agencement qui fluidifie les routines du matin et évite les “temps d'attente”, particulièrement lorsque la vie de famille s'accélère. On apprécie aussi l'équilibre global du plan : la surface est suffisamment généreuse pour préserver des zones distinctes, tout en conservant une cohérence d'ensemble. Le balcon de 21,01 m² constitue l'atout qui change la façon d'habiter. C'est l'espace idéal pour prendre votre café au calme, profiter d'un déjeuner en extérieur, ou prolonger les soirées quand la météo le permet. Dans une résidence pensée pour être vécue, disposer d'un tel extérieur devient vite une évidence : on ouvre, on respire, et l'appartement prend une dimension supplémentaire sans devoir chercher un jardin ailleurs. La praticité est également au rendez-vous grâce à l'environnement : vous profitez d'une localisation proche des commerces et d'un arrêt de bus à seulement 100 m. Concrètement, cela simplifie les trajets du quotidien, les courses et la mobilité, sans dépendre systématiquement de la voiture. Et pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage inclus (1 garage), un vrai confort qui sécurise vos déplacements et facilite votre organisation. Enfin, ce bien est une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent se projeter sereinement : la livraison est prévue au 3ème trimestre 2027, ce qui permet d'anticiper votre installation avec un calendrier maîtrisé. Que votre projet soit une résidence principale ou un investissement, la combinaison “grande surface + balcon + logement en étage + garage + emplacement pratique” répond à des critères recherchés, et rend ce T4 particulièrement attractif à Saint-Paul-en-Chablais. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22