Appartement à vendre, Orly (94)

Description

À Orly, au 15 Rue des Quinze Arpents (94310), découvrez cet appartement de 5 pièces de 93,15 m² en rez-de-jardin, pensé pour conjuguer espace de vie, intimité familiale et vrai plaisir au quotidien grâce à un jardin privatif. Avec ses 4 chambres, sa salle de bain avec WC et un jardin d'environ 29,96 m², ce bien offre une configuration rare qui s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif recherché pour sa fonctionnalité et son confort. Dès l'entrée, la pièce de vie laisse entrevoir une utilisation fluide du logement : on y imagine facilement un quotidien organisé autour de moments de partage, tout en conservant des zones plus tranquilles pour les chambres. La surface totale de 93,15 m² permet d'envisager des aménagements durables (chambres des enfants, bureau, espace de rangement), sans se sentir contraint. Ici, le vrai atout est l'équilibre entre l'intérieur et l'extérieur : le rez-de-jardin transforme l'appartement en lieu vivant, où l'on peut profiter plus spontanément de l'extérieur, simplement en ouvrant les portes. Le jardin d'environ 29,96 m² apporte une respiration précieuse, idéale pour prendre un café au calme, déjeuner à l'air libre ou créer un coin détente selon vos envies. Côté intimité, la présence de 4 chambres facilite l'organisation d'une vie de famille : chacun garde son espace, tout en laissant la possibilité d'avoir une chambre modulable (travail, accueil, hobbies) selon l'évolution de votre quotidien. La salle de bain avec WC offre une base pratique pour le confort journalier. L'ensemble forme un logement complet, pensé pour une vie “au rythme de la maison”, plutôt que pour une simple configuration fonctionnelle. Autre point à ne pas négliger : la présence d'un parking inclus. En ville, la praticité du stationnement change réellement la vie, surtout quand on rentre après une journée de travail ou quand on reçoit. Ce détail renforce l'attractivité du bien au quotidien, mais aussi pour un investisseur : un appartement avec parking et jardin privatif se distingue naturellement du lot. Enfin, l'opportunité s'inscrit dans une perspective claire : la livraison est prévue au 3e trimestre 2028 (horizon permettant d'anticiper sereinement votre installation). Porté par le promoteur Sogeprom - Mésange, ce programme “Mésange” combine l'avantage du rez-de-jardin et la promesse d'un cadre de vie agréable à Orly, avec un extérieur privatif d'environ 29,96 m². Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22