Maison à vendre, La Chapelle-la-Reine (77)

Description

À La Chapelle-la-Reine, découvrez cette maison de 4 pièces de 82 m² située au 2 Rue de Villionne, pensée pour offrir un quotidien simple et agréable. Le vrai plus se joue dès l'extérieur : un jardin de 448 m², idéal pour profiter des beaux jours, laisser libre cours aux instants en famille ou créer votre coin détente. Et pour la praticité du quotidien, un garage inclus vient compléter l'ensemble : vous gagnez en confort au moment d'arriver et vous simplifiez aussi le rangement. Avec ses 3 chambres, cette maison est parfaitement adaptée à une famille ou à un projet d'installation où l'on souhaite disposer d'espaces distincts sans complexité. Sur une surface maîtrisée de 82 m², chaque mètre est utile : l'organisation intérieure vise une circulation fluide et un usage naturel des pièces au quotidien. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC est un avantage concret : le matin, vous optimisez vos temps, et vous limitez les attentes lorsque la vie de famille bat son plein. L'emplacement renforce l'intérêt du bien : à seulement 4 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficiez d'une vraie proximité pour vos courses, vos rendez-vous et vos besoins du quotidien. Fini de dépendre systématiquement de la voiture pour le rythme “de tous les jours” : vous gardez de la liberté, vous gagnez du temps, et vous profitez d'un environnement plus vivant au fil des saisons. Ce jardin de 448 m² apporte une respiration rare à ce format : contrairement aux extérieurs plus “symboliques”, ici vous avez de quoi envisager des usages concrets. Balades, moments conviviaux, potager, espace jeux, ou simplement un lieu pour décompresser : cette surface extérieure donne une vraie valeur d'usage, que ce soit pour une résidence principale ou un projet patrimonial pensé pour durer. Enfin, la question du timing est claire : une livraison est prévue au 4e trimestre 2027, de quoi vous permettre de vous projeter sereinement et d'anticiper votre installation. C'est une opportunité intéressante à 292 000 €, surtout si vous recherchez un équilibre entre confort intérieur, extérieur exploitable et praticité du garage. Si vous souhaitez concrétiser votre projet à La Chapelle-la-Reine, une visite s'impose : vous pourrez apprécier l'implantation, la configuration des pièces et le potentiel du jardin, autant d'éléments qui font la différence dès les premiers instants. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22