Appartement à vendre, Alénya (66)

Description

À Alen(y)a (66200), au cœur du village, découvrez un appartement 3 pièces de 60,62 m² au 1er étage, pensé pour la vie quotidienne. Son atout principal : un beau balcon, prolongement naturel de l'espace de vie, idéal pour profiter des moments en extérieur sans quitter votre confort. Avec environ 14,79 m² d'extérieur, vous disposez d'un vrai “plus” au quotidien, que ce soit pour prendre un café au calme, déjeuner dehors ou simplement profiter d'une bouffée d'air entre deux journées bien remplies. Dès l'entrée, la configuration se prête à un usage simple et agréable. L'appartement comprend deux chambres, offrant une belle flexibilité : une chambre pour vous, une seconde pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. La surface totale de 60,62 m² permet de conserver une sensation de confort au quotidien, sans pièces inutiles, ce qui est particulièrement appréciable quand on recherche un logement pratique, facile à vivre et optimisé. La présence d'une salle d'eau avec WC apporte également une vraie logique d'organisation, avec une circulation pensée pour être confortable au quotidien. Dans une résidence de vie “tout à pied”, ce point compte : moins de contraintes le matin, plus de fluidité pour la routine familiale ou pour accueillir ponctuellement. Le cadre géographique est un autre argument fort : ici, écoles et commerces sont accessibles à pied. C'est le genre de situation qui change la façon de vivre : vous gagnez du temps, vous simplifiez vos trajets, et vous profitez d'une adresse où l'on peut vraiment fonctionner au quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Enfin, cerise sur le gâteau : deux parkings sont inclus. C'est un avantage concret et rare, surtout quand plusieurs besoins coexistent (voitures du foyer, stationnement simplifié pour les visiteurs, ou simple tranquillité d'esprit). Vous sécurisez votre quotidien et vous gagnez en liberté, sans vous soucier du stationnement. Côté calendrier, vous pouvez vous projeter sereinement : une livraison est prévue au 4ème trimestre 2027, ce qui laisse le temps d'organiser votre projet et d'envisager l'installation avec davantage de visibilité. À 207 000 €, ce T3 à Alen(y)a combine une localisation pratique, un extérieur réellement exploitable et des parkings inclus : un ensemble cohérent, agréable et attractif pour y vivre ou envisager un projet d'investissement avec une vraie logique d'usage. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22