Appartement à vendre, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

À Saint-Maur-des-Fossés, au 25 Rue de la Varenne, découvrez ce 2 pièces de 46,21 m² situé au 3ème étage, pensé pour un quotidien simple, confortable et bien organisé. Son atout immédiat : un balcon d'environ 5,53 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur à la fois discret et agréable, sans avoir à sacrifier la surface intérieure. Dans un format 2 pièces, chaque mètre compte. Ici, la distribution privilégie l'essentiel : une chambre pour vous offrir un vrai coin nuit, et une salle de bain avec WC. Résultat : vous bénéficiez d'un logement facile à vivre, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, grâce à un plan cohérent et une surface maîtrisée qui se rend accessible au quotidien. On imagine bien les matins où l'on ouvre la porte du balcon pour prendre l'air avant de démarrer la journée, ou les soirées où l'on prolonge un instant dehors, en gardant la tranquillité d'un logement en étage. L'autre point qui fait la différence, c'est la praticité avec un parking inclus. Pour beaucoup d'acheteurs, la présence d'une place sécurise l'usage quotidien : courses, déplacements, arrivée à la maison… Vous gagnez en confort et en sérénité, surtout dans une ville où le stationnement peut vite devenir contraignant. Enfin, ce bien s'inscrit dans une démarche d'achat immobilier accompagnée par le promoteur Marignan (Avenue Cavaignac). Et parce qu'anticiper est essentiel, la livraison est prévue avec un horizon clair : disponible courant 4e trimestre 2027. De quoi planifier votre emménagement, votre projet de location, ou simplement préparer une installation sereine. Si vous cherchez un 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés avec un vrai plus (balcon) et un usage simplifié (parking inclus), ce logement mérite clairement une visite. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22