Appartement à vendre, Orly (94)

Description

À Orly, au 1er étage de la résidence, découvrez un appartement de 39,14 m² de type 17 pièces, pensé pour ceux qui recherchent un quotidien facile et un espace extérieur au moment de profiter. L'atout rare ici, c'est la présence d'une terrasse de 7,54 m² : un vrai prolongement de vie pour prendre le café au soleil, créer un coin détente ou simplement respirer sans quitter chez soi. Dans un format compact, ce genre d'extérieur change la façon d'habiter et transforme une surface “à vivre” en lieu où l'on a envie de rester. Cette configuration est particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale : vous gagnez en confort d'usage, avec une salle de bain avec WC, pratique au quotidien. Le fait de disposer d'une terrasse permet aussi d'optimiser l'organisation des journées : au lieu de réserver l'extérieur aux week-ends, vous pouvez profiter d'un espace personnel à portée immédiate, dès que le temps s'y prête. En complément, le 1er étage offre un bon équilibre entre accessibilité au quotidien et sensation d'habiter “avec un peu de hauteur”, tout en restant dans un cadre résidentiel. L'appartement s'inscrit dans un horizon de livraison à anticiper sereinement. Une livraison est programmée au 3e trimestre 2028 : de quoi poser votre projet dans le temps, prévoir votre organisation et vous projeter dès maintenant dans une installation en 2028. Pour un investisseur, cette visibilité sur la date de livraison peut faciliter la planification, que ce soit pour envisager une mise en location à la sortie du programme ou pour construire un projet patrimonial avec un calendrier clair. Bien sûr, une surface comme 39,14 m² se vit intelligemment : on cherche la bonne circulation des usages, une atmosphère lumineuse que la terrasse contribue à valoriser, et un intérieur conçu pour être fonctionnel au quotidien. Ici, le couple “format maîtrisé + terrasse de 7,54 m²” apporte cette différence qui donne envie : vous achetez plus qu'un logement, vous achetez un rythme de vie, avec un espace extérieur réellement exploitable. Le tout est proposé par le promoteur Sogeprom - Mésange, dans le cadre du programme “Mésange”. Si vous souhaitez visiter un bien compact avec une vraie qualité de vie grâce à sa terrasse, c'est une opportunité à ne pas laisser passer. Prenez rendez-vous : sur place, vous pourrez apprécier l'articulation entre l'espace intérieur et ce prolongement de 7,54 m², déterminante pour votre projet. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22