Appartement à vendre, Gentilly (94)

Description

À Gentilly, au 92 rue Gabriel Peri, découvrez ce studio de 36,74 m² situé au 2ème étage d'une résidence portée par Concilio Immobilier (L'interface – Gentilly). Pensé pour offrir un cadre de vie simple à organiser au quotidien, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, avec un plan à la fois confortable et facile à exploiter. Avec ses 36,74 m², l'espace est optimisé pour vivre efficacement : on retrouve une configuration idéale pour aménager une pièce de vie agréable, y intégrer un coin nuit distinct et profiter d'un logement qui se gère au quotidien sans difficulté. Le studio se prête particulièrement bien aux rythmes d'une vie urbaine : courses et retour à la maison se font naturellement, et la surface permet de conserver une sensation d'aisance, tout en restant dans une gestion maîtrisée. Le studio dispose d'une salle de bain avec WC, ce qui simplifie la vie au quotidien. Dans un logement de ce type, ce point fait vraiment la différence : moins d'étapes, plus de confort, et une organisation naturellement fluide lorsque l'on rentre, que l'on reçoit brièvement ou que l'on prépare sa journée. Côté calendrier, c'est un projet immobilier à anticiper sereinement : une livraison est annoncée au 4e trimestre 2026 (horizon permettant de se projeter et de préparer l'installation). Que vous cherchiez à vous installer progressivement ou à construire une stratégie d'investissement, ce timing offre un bon équilibre entre visibilité et préparation. Enfin, l'adresse à Gentilly donne un cadre dynamique, avec un logement compact qui peut répondre à plusieurs usages : résidence principale pour gagner en mobilité, ou investissement pour viser une demande locative portée par la vie de quartier. Un studio de ce format, au bon étage, avec une salle de bain avec WC, correspond très souvent à une recherche concrète et actuelle. Je vous invite à venir le découvrir pour visualiser l'aménagement et apprécier, à votre rythme, le potentiel réel de cet espace de 36,74 m² au cœur de Gentilly. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22