Appartement à vendre, Champigny-sur-Marne (94)

Description

À Champigny-sur-Marne, au 47 Rue Jean Jaurès, découvrez un appartement 5 pièces de 113,94 m² situé au 5ème étage. Pensé pour les familles et les projets de vie durable, ce bien affiche 4 chambres et offre un cadre de confort appréciable au quotidien. Son intitulé dit déjà l'essentiel : “deux parkings” — un atout rare à valoriser, surtout quand la vie de tous les jours demande de la simplicité (arrivées, courses, déplacements, stationnement sans stress). À l'intérieur, vous bénéficiez d'une surface généreuse pour organiser votre quotidien avec logique. Les 4 chambres permettent d'envisager plusieurs usages : chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail, ou encore une pièce modulable selon l'organisation de la famille. Ce n'est pas uniquement une affaire de mètres carrés, c'est un vrai levier de confort : chacun conserve son espace, et le logement s'adapte à votre rythme plutôt que l'inverse. L'implantation en 5ème étage apporte également une dimension pratique : vous profitez d'un étage élevé, généralement recherché pour la sensation d'espace et la perspective. Et surtout, l'appartement est complété par une surface extérieure de 151,91 m². Même sans que l'annonce détaille la nature exacte de cet extérieur, l'idée est claire : disposer d'une grande emprise extérieure, c'est la promesse de profiter d'agréables moments à la maison, de créer un “coin de vie” en extérieur, et de gagner en qualité de vie lorsque vous recevez ou souhaitez simplement respirer chez vous. Côté confort de stationnement, ce bien se distingue très nettement : deux parkings inclus. Dans une ville comme Champigny-sur-Marne, la capacité à stationner facilement est un avantage concret pour les résidents, mais aussi pour un projet patrimonial. Vous anticipez mieux la vie quotidienne (voiture(s) familiale(s), visiteurs, praticité au quotidien) et vous réduisez les contraintes liées au stationnement — un point qui pèse souvent dans la décision d'achat. Enfin, concernant le calendrier, l'installation est prévue dans un horizon serein : une livraison programmée au 3e trimestre 2027. C'est le bon compromis entre projection et anticipation, pour organiser vos démarches en amont et vous projeter sur une installation à moyen terme. Le projet est porté par le promoteur Les Nouveaux Constructeurs – LE PARIS DE L'ELÉGANCE, ce qui complète l'intérêt du dossier pour ceux qui veulent investir ou emménager dans un cadre maîtrisé. Pour résumer : un 5 pièces de 113,94 m² à Champigny-sur-Marne, 4 chambres, un espace extérieur de 151,91 m² et surtout deux parkings inclus. De quoi viser un quotidien plus confortable, plus fluide, et une solution familiale ou patrimoniale qui se démarque dès la première lecture. Je vous propose de programmer une visite pour apprécier pleinement la configuration et vous projeter concrètement. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22