Appartement à vendre, Villenoy (77)

Description

À Villenoy, au cœur du 4 pièces de 75,97 m² situé au 2ème étage, vous profitez d'un cadre de vie rare : en bordure du canal de l'Ourcq, avec un balcon de 10,1 m² pour prolonger vos journées. Ici, l'idée est simple : créer un quotidien confortable, bien organisé et agréable au fil des saisons, tout en bénéficiant d'un vrai atout pratique avec un parking inclus. Dès que l'on imagine la vie dans ce logement, on comprend l'intérêt de sa configuration. Avec 4 pièces et 3 chambres, l'appartement a le potentiel idéal pour une résidence principale : une chambre pour les enfants ou un bureau, une chambre parentale pour retrouver son intimité, et des espaces qui restent cohérents au quotidien. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé facilite la vie quand la maison est bien remplie le matin, tout en améliorant le confort au quotidien pour chacun. Le wc séparé est un détail qui change vraiment la routine : on gagne en fluidité, surtout dans une organisation familiale. Le balcon de 10,1 m² est un autre levier de confort. C'est l'endroit naturel pour prendre un café au lever du jour, créer une petite table pour recevoir, ou simplement s'accorder un moment dehors sans quitter son étage. En bordure du canal de l'Ourcq, l'espace extérieur prend encore plus de valeur : on s'imagine facilement déjeuner en plein air quand la météo le permet, ou profiter d'une bouffée d'air en soirée. Cette capacité à “sortir” chez soi, sans compromis, constitue une vraie différence entre un appartement agréable et un appartement dans lequel on se sent bien. Côté commodité, le parking inclus apporte une tranquillité concrète. Plus besoin de gérer la recherche d'une place ou d'anticiper chaque déplacement : vous pouvez utiliser votre véhicule avec davantage de sérénité, ce qui compte aussi bien pour la vie de tous les jours que pour envisager un projet locatif. D'ailleurs, ce type de logement — 4 pièces avec balcon et parking, à proximité d'un cadre plaisant — peut intéresser les investisseurs qui cherchent une attractivité durable. Enfin, si vous souhaitez construire ou anticiper sereinement votre installation, une livraison est programmée en 4e trimestre 2027, de quoi vous laisser le temps de vous projeter et d'organiser votre arrivée. Le tout, dans un cadre à Villenoy en bordure du canal de l'Ourcq : une adresse qui donne du sens à l'habitat, avec des conditions qui favorisent le bien-être et une utilisation simple au quotidien. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22