Appartement à vendre, Riom (63)

Description

À Riom, à seulement 5 minutes à vélo du centre bourg, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,37 m² situé au 1er étage, idéal pour celles et ceux qui cherchent un cadre de vie pratique, sans sacrifier le confort au quotidien. Sa vraie signature : un balcon de 8,85 m², un espace précieux pour profiter des beaux jours, prendre votre café en extérieur ou prolonger la vie de l'appartement au rythme des saisons. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour une utilisation fluide : vous disposez de 2 chambres, parfaites pour accueillir un enfant, aménager un bureau ou créer un vrai coin “tout confort” pour le télétravail. La présence d'une salle de bain avec wc apporte un gain de simplicité au quotidien, en particulier le matin, quand tout le monde a un emploi du temps à concilier. Avec une surface totale de 59,37 m², l'objectif est clair : optimiser chaque mètre carré pour que l'appartement reste agréable à vivre, tout en conservant une sensation d'espace. Le balcon n'est pas un simple “plus” : avec près de 9 m², il devient un prolongement naturel de votre intérieur. C'est l'endroit idéal pour aérer, organiser un coin détente, ou laisser entrer la lumière dans votre pièce de vie grâce à des ouvertures vers l'extérieur. Dans un secteur où la mobilité est facile grâce à la proximité du centre bourg, vous bénéficiez d'un équilibre rare : un logement confortable et un quotidien simplifié. Côté calendrier, l'opération est conçue pour vous permettre de vous projeter sereinement : une livraison est programmée au 4e trimestre 2027. Un horizon suffisamment clair pour préparer votre aménagement et organiser votre installation, que vous envisagiez d'y vivre en résidence principale ou de construire un projet locatif. Enfin, le positionnement au 1er étage et l'accès rapide au centre de Riom à vélo renforcent l'intérêt du bien : vous gagnez du temps, limitez les déplacements inutiles et pouvez profiter pleinement des commodités proches. Pour 191 000 €, cet appartement T3 avec balcon représente une opportunité à considérer sérieusement, surtout si vous cherchez un logement fonctionnel, lumineux et orienté “confort de vie”. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22