Duplex à vendre, Les adrets-de-l'esterel (83)

Description

À Les Adrets de l'Esterel, venez découvrir ce duplex 3 pièces de 76 m², au 1er étage, idéalement pensé pour une vie quotidienne simple et agréable. Situé au 42 Chemin de l'Ancien Cimetière, ce bien offre un vrai plus au quotidien : un balcon d'environ 8,8 m², parfait pour profiter de l'air du Sud, prendre son café dehors ou créer un coin détente au fil des saisons. L'ensemble combine une surface confortable avec une configuration en duplex qui donne du relief à l'espace, tout en conservant une circulation pratique. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par son côté fonctionnel : vous bénéficiez de 2 chambres, pour loger un couple et aménager facilement un bureau, une chambre d'ami ou un espace loisirs selon vos besoins. La présence d'une salle de bain et d'un WC séparé apporte un confort très concret au quotidien, notamment quand le matin la famille se prépare en parallèle. Ce niveau de séparation est un détail qui fait la différence sur la gestion du rythme de vie, et contribue à rendre l'intérieur plus fluide et plus agréable. La pièce de vie, pensée pour devenir le cœur du logement, profite du balcon comme prolongement naturel. Avec une surface extérieure dédiée, vous transformez facilement votre espace de vie : déjeuner “dehors” quand la météo le permet, moments de lecture ou rangement de quelques éléments du quotidien sur le balcon, sans empiéter sur l'intérieur. Ce lien direct entre intérieur et extérieur compte particulièrement dans une résidence où l'on souhaite profiter pleinement des instants à domicile, sans compromis sur le confort. Autre atout notable : la disponibilité de deux parkings inclus. À Les Adrets de l'Esterel, où la voiture reste souvent incontournable, pouvoir compter sur un double stationnement est un avantage immédiat, pour vous bien sûr, mais aussi pour simplifier les déplacements au quotidien (visites, deuxième véhicule, organisation du week-end). C'est aussi un point rassurant pour un achat en résidence principale, et potentiellement un argument de valorisation pour un investissement locatif : la praticité du stationnement réduit les frictions et améliore l'expérience des futurs occupants. Enfin, l'horizon de livraison vous permet de vous projeter sereinement : une livraison est prévue au 4ème trimestre 2027. Un calendrier clair pour anticiper votre aménagement, votre organisation et vos démarches, avec l'avantage d'intégrer un bien neuf dans votre projet, sans subir l'incertitude d'une disponibilité trop proche. Si vous cherchez un duplex 3 pièces à la fois pratique, confortable et prolongé par un balcon, tout en bénéficiant de parkings inclus, ce bien mérite une visite. Les commerces à proximité complètent l'ensemble et rendent le quotidien encore plus simple. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22